本文摘要:春节的步伐越来越近。

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春节的步伐越来越近。对于在大城市中流浪的流浪者,他们是否应该继续努力在国外购买房屋或回家买房? 它已经成为一个选择题? 最近,壳牌研究所发布了“ 2021年返乡房屋所有权报告”(以下简称“报告”),它是对返乡城市房屋所有权热情变化的多维统计分析。从数据的角度来看,西安的居者有其屋计划的热情领先于大多数城市。

房屋所有权指数位居十大新一线城市之列。超过40%的受访者计划返回家乡购买房屋。

90年代后的一代将成为骨干。无论是改善其家庭的生活和生活条件,还是计划回家以进行未来的发展,还是让他们的子女获得更好的教育机会,一线城市的自置居所门槛都相对较高。在较高的背景下,返乡购买房地产已成为人口大量流动的逆流趋势。

壳牌研究所的研究数据显示,有44.8%的受访者打算返回家乡购买房产。在流行病的影响下,这一比例略有下降,与去年同期的47.6%相比。同时,将近40%的受访者表示他们在自己的家乡购买了房屋。

从年龄结构来看,1990年代出生的购房者需求强劲,已成为回购者的中坚力量,占54.4%,其次是1980年代出生的后代,其经济实力相对较强。实力,约占31.8%。对于1990年代出生的未婚人士来说,回国买房的主要目的是为将来的家乡发展留出一条“小路”,以免他们无法留在第一家的尴尬。

一线城市,无法返回二线城市。1980年代出生的家庭的主要目的是改善其生活条件,并为儿童提供更好的受教育机会。返回家园的房主选择的住房不足200万套,而90-120平方米的房屋是主流。

受这一流行病的影响,“云家园”已成为一种趋势。数据显示,到2020年12月,西安,武汉,长沙,重庆,成都等城市在在线微信的普及度上排名较高,购买者更愿意使用在线微信来了解 这些城市的住房状况。

在2020年下半年,在线交易在西安,武汉和上海等城市的普及率正在飙升。通过在线交流和在线房屋检查,远方的人们也可以无障碍地参观,选择和购买房屋。

除了寻找房屋的问题之外,价格也是返乡购房者的主要问题之一。《报告》显示,有77.9%的海归居民能负担得起房价在200万元以下的住房,其中约有30%的住房价格在100万元以下。在回购者中,有47%的人选择购买90-120平方米的房屋,而27.8%的人选择购买90平方米以下的房屋。

与去年相比,2020年的返回群体进一步提高了对居住质量的需求。回国买房是为了更好的生活,因此海归也对住房设施提出了更高的要求。46.7%的购房者倾向于购买可以用手提袋搬进来的精装房屋。在选择社区时,超市的位置和配套设施是买家要注意的主要因素。

此外,是否可以维持和欣赏价值,财产是否坚固以及社区环境是否优美也是关注的关键因素。谁来支付购房费用? 超过60%的人需要长者的支持。从购房资金来源的角度来看,将近60%的受访者需要父母和长者的支持才能购房。

与80年代以后的一代相比,90年代以后的一代更加依赖父母,而且要独立购买房屋并不容易。90.7%的90年代后代回到家乡买房的人表示,他们依靠父母和长者的支持,这比80年代后代的支持率高了近17%。百分点。

同时,回国客群依存度高,购买者比例不足2%,80岁以后,总体树脂土压力普遍较高。新的一线城市备受追捧。

西安作为返乡目的地非常有吸引力。根据国家统计局的数据,到2020年12月,一线城市新建商品住房和二手住房的销售价格同比分别增长3.9%和8.6%。二线城市的新建产品住宅和二手住宅的销售价格分别同比增长4.0%和2.2%。

三线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格分别同比增长3.5%和1.4%。相对于第一级城市的房价,第二级和三层城市的储屋压力相对较小。

在此基础上,由于城市经济的快速发展带动了就业机会的增加,人才引进政策的实施以及交通网络出行时间的缩短等因素,大城市的“漂流者”重返城市。新的一线城市将成为新的房地产市场。增加需求点。

《报告》显示,在新城市,新一线城市中,西部城市已成为家喻户晓的地区,其中西安的新房正在其他城市中寻找领先。渲染指数也是一个新的一线城市TOP10,作为西安的吸引力,回国。X Ian newspaper all Media chief reporter gong Wei放.。

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