本文摘要:买房居住是很多人的理想选择,但万科理想城的一些购房者正在经历其“理想”的破坏。

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买房居住是很多人的理想选择,但万科理想城的一些购房者正在经历其“理想”的破坏。由于存在“身高限制”问题,他们用五张证书购买的房子现在无法建造。万科理想城的老板A为了结婚而买了房子。

一家人借了十万多元。在西安新区秦汉新城万科理想城17楼,用了一年多的时间才将其摇摇欲坠,达到91.57平方米。一年多来,我每月向银行支付高额抵押贷款。

我计划在今年年底结婚,但是谁知道呢……今年五月,万科再也无法藏起来了,并告诉房主,这所房子无法建造…这五个项目全部 证书可以立即移入。房子已经不见了,开发商没有通知房主原因。

对我来说,那不仅是一所房子,而且是我的生活! 万科理想城市的所有者B我在2019年春节期间参观了这所房子。由于多次商务旅行和万科的精美装饰,我决定购买万科。2019年3月23日晚上10点,一位房地产顾问打电话给我,说彩票于24日上午9点开放,并于凌晨5点从高新乘坐出租车。

成千上万的人抽出彩票号码,终于得到了。我付了定金并使用了它。家庭的所有积蓄都在等待今年年底前用于结婚! 现在房子已经不见了,开发商或秦汉新市镇管理委员会已经没有解决方案,也没有告诉问题的所有者。它只是像这样拖拉。

感觉就像在欺骗所有者。具有所有五个证书的项目将在更改时更改。! 万科理想城老板C在2019年3月,我通过抽奖在万科理想城二期14楼买了一套134平方米的房子。

当时,万科理想城的销售部门发布了五张证书,并且我们还签署了合法的购买合同。预计交货时间为2020年12月。

2020年5月9日,我接到销售部门的电话:“您的房屋无法建造,请与我们的售后团队讨论补偿事宜。” 当时,我是个盲人,经过反复询问,我意识到这是因为秦汉新城规划局发布了更改高度限制的公告。

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记者在西安新区秦汉新城管理委员会官网查询了“万科理想城二期审批前的公告”,该出版物于2020年5月6日发布。出处是秦汉。

新城市规划建设局。这是七个工作日(2020年5月6日至2020年5月13日),公告如下:最初,1号楼,2号楼和4号楼为20层,3号楼为19层,5号楼。大楼是一栋16层高的建筑物,而第六楼是一栋14层高的房子。

将全部变成一幢11层高的房屋的所有者总数为192。据报道,在宣传期间,有192户家庭表示反对。

邮件步骤发送了一封电子邮件,但没有回复。由于担心规划局没有收到,他们写了一份联合反对书,由135人签名并手写,然后寄给了秦汉新城规划局。秦汉新城规划局的工作人员还收到了业主书面的反对书。

万科告诉记者,当万科理想城二期小型高层建筑被出售时,五张证书就完成了,买卖合同与买方签订了。现在由于文物的缘故,第1至6号楼将改为11层。现在企业也有很大的损失。

我们目前正在与有关业主进行谈判。当前有两个计划:1.所涉及的所有者可以获得全额退款,并退还购买资金的利息。2.重建附近地块中的建筑物并将其交付给所涉及的所有者。

目前,业主已向秦汉新城规划局申请听证,要求披露万科计划变更的有关文件,以及秦汉新城管委会要求开发商限制“高度限制”的行政依据。并接受公众监督。管理委员会工作人员:我不知道,我需要了解我还没有回复记者。

记者在西安新区秦汉新城管理委员会领导的邮箱中看到,早在2019年9月,有人问万科理想城是否批准了文物。秦汉新市镇文物旅游局答复:经调查,万科理想城项目位于全国重要文物保护单位-秦咸阳市遗址建设控制区。

万科理想城一期(位于南部地区的六个地点),万科理想城二期(十个地块)分别于2018年4月19日和2018年9月6日获得国家文化遗产管理局的批准(文化遗产保证) [2018] 377号,第1006号),万科理想城的第三,第四和第五阶段尚未获得国家文化遗产管理局的批准程序。为了协调咸阳市旧址建设控制区的文物保护和经济发展,秦汉新城管委会暂停了涉及咸阳建设控制区的在建工程和土地出让。市现场,并结合“咸阳市现场总体保护”,“规划”和“西安新区总体规划”,论证并调整了咸阳市现场建筑控制区内的建筑高度等控制条件。

上级有关部门论证批准调整方案后,秦汉新市镇管理委员会将立即督促项目单位完成文物手续。今年三月初,有人问万科理想城市二期高层管理人员的中止。

什么时候可以恢复工作? 秦汉新城文物旅游局答复:您购买的万科理想城第二层高层住宅楼位于秦咸阳市遗址的建设控制区,该市是西安市重要的文物保护单位。国家。国家文物局已于2018年8月28日原则上批准了该项目的建设,并要求该项目进一步优化建筑设计,合理减少拟建建筑物的高度,并减少对场地景观的影响。

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目前,该项目正在进行方案优化,经修订的方案经上级文物管理部门批准后,方可进行建设。记者在万科理想城市项目的第二阶段中看到,该地块中靠近铁路的六座高层建筑没有盖屋顶。在万科理想城项目的第二阶段,但在万科理想城第二期西侧的星河二期,所有高层建筑均已封顶,楼层高度接近30 地板。

在星河二期中,万科理想城南侧是一座24层高的秦汉文化创意大楼,许多公司已经在此工作。秦汉文化创意大厦此外,万科理想城东侧中天诚品二期近二十层的高层建筑也已封顶。除了中天诚品的第二阶段,周边地区还有其他房地产,例如德杰国际城,西岗县蓝池县,秦汉家园和土家联未来科技城。那么,这些房地产会产生什么影响吗? 还会“限制高度”吗? 关于这个问题,记者于5月15日联系了西安新区秦汉新城管委会宣传部。

一位工作人员说:“她对此事一无所知,需要咨询相关部门再回答。” 记者要离开工作单位和联系方式。

但是,截至本刊发时,秦汉新城的工作人员均未对此事作出回应。现在,所有者有以下要求:所有者的要求1.这所房子已由文物部门批准,并且带有所有五张证书的那座房子已经不见了。

开发商,管理委员会和文物部门应否向有关业主解释? 做出此决定的行政依据是什么? 请讲清楚的故事。我们需要被告知并有证据。2.房地产项目在法律上符合五证,并且业主购买房地产的程序是合法且合规的。

但是,它们都是合法且合规的,而计划变更的宣布将使业主的房屋消失。谁来赔偿所有者的损失? 怎么补? 3.群众利益不是小事。

这件事涉及万科理想城市第二期的192名业主的切身利益。房地产开发商,秦汉新市镇管理委员会和文物管理部门应积极解释和协调解决方案。

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